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              外墻改造需要注意的一些問題
              外墻改造需要注意的一些問題
              詳情說明 / Details

              談到外墻改造工程現階段,建筑企業如何進行外墻改造,基本情況怎么樣?以下是一些關于外墻改造工程專業建筑術語相關內容,基本情況如下:

                外墻改造工程基本概況:

                外墻外保溫既有建筑改造是一個系統工程,應該從立項、熱工設計標準、適應個性工程的外保溫技術選擇、施工方案設計、施工組織、工程驗收、工程使用管理、全面綜合策劃和實施等環節認真考慮。在策劃實施流程中,應注意到可能產生重要影響的一系列問題,并通過相應的技術措施予以規避,從而使外保溫改造投資不因盲目性和不合理性產生失誤。從技術和經濟角度有以下若干應注意的方面:

                1、節能改造方案及節能標準設定

                節能標準設定依據:國家規定了外墻、屋面、門窗的傳熱系數,因此立項時應對門窗、屋面、外墻導熱系數進行評價,務必清楚其和國家當前最高標準的差距,從而決策門窗、屋面、外墻改造的整體方案,切忌盲目改造,造成重復投入的“拉鏈工程”現象,得不償失。

                節能標準的確立:應按國家建筑節能設計標準當前最高標準設定外墻傳熱系數,計算外保溫層厚度,以免隨著國家既有建筑節能改造持續推進出現不合理的決策。在外墻改造工程中,特別是對于高層建筑或高檔外裝飾建筑的外圍護結構門窗、屋面、外墻等的改造,其施工難度、工程量、經濟投入以及對周邊干擾都非常大。

                2、適用性外保溫技術的合理選擇

                目前,市場上推廣應用的外保溫技術系統已有多種,對于既有建筑特別是公共建筑外保溫改造,并非任何一種外保溫技術都適用。

                一要注意所選擇外保溫技術對建筑物所在氣候區域氣候特點的對應性,嚴寒地區、沿海多風多雨高濕度地區、溫差大而干燥地區等對外保溫技術各有不同的特點要求。

                二要注意外保溫技術是否能滿足本建筑物的外裝飾要求,有些外保溫技術無法在高層粘貼面磚,有些則不能滿足防潮防滲要求。

                三要注意外保溫技術是否能確保本建筑物長久安全,特別是輕質砌塊類建筑物墻體本身多年之后已出現碳化、粉化,存在無法埋入錨栓的問題。有些建筑原外飾面難以去除,直接施工粘接保溫板無法確保粘接強度等。

                四要注意外保溫材料導熱系數較大(例如聚苯板為0.041),在嚴寒地區200毫米厚以下的砼剪力墻保溫層厚度將達到130毫米以上,可能無法處理門窗口等節點,致使外墻保溫改造不能形成符合設計要求。

                五更是要注意外保溫技術未形成完整的技術系統,根本無法正常使用或不能形成符合設計要求的外保溫工程。

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